主题：单合同，单价不过万！广州最后的刚需洋房 — 宏润天睿全揭秘
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发表于2017-05-27
宏润天睿之地段与交通配套
宏润天睿地处从化城鳌大道东，位居棋杆商圈（西连邮政储蓄银行，东邻广州华夏职业学院），毗邻京珠高速鳌头出口以及大广高速高速出口，沿着城鳌大道直走即可到达从化区中心街口，相距10公里左右，开车就10分钟。
楼盘目前自驾便捷性更大，最大的缺点就是距离14号线地铁沿线较远，目前从化只有一条14号线（在建中，预计2018年初通车），距离宏润天睿最近的地铁站为街口站与江浦站，也是10公里左右，楼盘门口目前有公交车接驳，由于线路较绕，站点较多，从楼盘到达从化汽车站大约要30分钟左右，不过以后也规划有有轨电车，目前已经在招标中。
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发表于2017-05-27
宏润天睿之周边配套篇
宏润天睿周边配套目前并不完善，毕竟从化整体经济还未发展起来，从化地处的棋杆镇相对来说还算规模初具，基本的生活配套都有，满足基本生活需求没有问题。
楼盘旁边就是棋杆镇，步行2分钟就可以到达，从图中可以看到周边都是以民居为主，并未见大型商业，但底层商铺倒是挺多的，楼主忘了拍照，所以只能大致跟大家介绍下，基本饮食为主，旁边也有菜市场，总之给人感觉生活气息还是可以的。
楼盘另一侧就是华夏学院（绿色瓦顶建筑），据悉，该学院师生人数近两万人，是目前从化少数几所规模人数破万的院校之一，而听售楼部MM说，很多华夏学院的老师也会选择在宏润买房，毕竟距离非常近，住这非常方便工作，而有了这所学院，相信住在这边也会多了些许书香气息。
图片中在建中的那栋小建筑就是棋杆镇政府办公楼，有了这样的政府规划在旁边，相信这一带也会更注重生态环境各方面的建设，住在这也会安心许多。
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发表于2017-05-27
宏润天睿之自身产品篇
宏润·天睿是广东宏润集团旗下，由广东二建建设开发，整体规划分为南、北两个苑区。总占地面积约9.27万平方米，总建筑面积约21.6万平方米，容积率2.0，小区绿地面积合约2.1万平方米。 其中住宅部分由19幢15-16层电梯洋房及27幢3层联排住宅组成。
宏润·天睿产品有洋房、联排住宅。一期产品推出建筑面积约78-102㎡的实用型及舒适型三房。全部户型为两厅双阳台设计，其中建筑面积约78㎡户型为灵动“N+1”房设计，建筑面积约98㎡和102㎡户型为三房两卫带套间设计，户户方正实用，空间光亮通透。
78平2室2厅1卫1厨
98平3室2厅2卫1厨
102平3室2厅2卫1厨
随着去年全国各地楼市大热，作为一线城市的广州价格也随之水涨船高，作为整个广州价格的区域从化，也从之前的7,8千块的均价一举突破万元大关，14号线地铁沿线楼盘目前均价已经普遍达到1万5,6的水平，加上不少楼盘引用了双合同，手上没有6，70万的预算，都很难在广州买到房了。
但现在，还有一个楼盘，依旧是单合同，价格依旧还未破万，对于首付预算只有3,40万的刚需客户来说，无疑是一个大大的福音，让刚需客户们看到置业广州最后的一丝希望。
接下来，就由我全方面好好介绍一下这个楼盘——宏润天睿！！